1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市中央区
45.0万円/㎡
前年比-41.9%
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ライオンズプラザ大濠公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
1995年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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11階 / 66.63㎡の場合
相場
4,584万円
68.8万円/㎡
2,566
3,911
5,256
6,601
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,911万円〜5,256万円
58.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ大濠公園
4,180万円（62.7万円/㎡）/ 11階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,180万円 | 62.7万円 | 11階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/05 | 5,980万円 | 89.7万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,299万円 | 75.0万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 6,480万円 | 78.8万円 | 4階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 63.4万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 5,499万円 | 77.8万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,850万円 | 42.8万円 | 9階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,498万円 | 52.9万円 | 13階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 49.2万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,950万円 | 49.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 76.0万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,200万円 | 76.8万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅3分 | 4,600万円 | 58.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,730万円 | 73.7万円 | 50.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,680万円 | 67.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市中央区では41.9%下落しています。
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