ライオンズプラザ大濠公園

  • 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

24.7
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
5,980万円
89.7万円/㎡
相場
5,193万円
77.9万円/㎡
4,259
4,882
5,504
6,126
AI査定結果
推定相場価格
5,193万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜5,504万円
73.3万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ大濠公園
5,980万円（89.7万円/㎡）/ 6階 / 66.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/055,980万円89.7万円6階 66.63㎡ 3LDK西
2025/10/175,299万円75.0万円5階 70.66㎡ 3LDK南
2025/10/126,480万円78.8万円4階 82.23㎡ 3LDK南
2025/09/234,480万円63.4万円8階 70.66㎡ 2LDK南
2025/07/255,499万円77.8万円5階 70.66㎡ 3LDK南
2024/07/152,800万円42.0万円9階 66.63㎡ 3LDK西
2024/04/252,850万円42.8万円9階 66.63㎡ 3LDK西
2024/02/282,980万円45.0万円9階 66.15㎡ 3LDK西
2024/02/153,498万円52.9万円13階 66.16㎡ 3LDK西
2023/11/283,280万円49.2万円6階 66.63㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 5,980万円89.7万円66.63㎡3LDK6階 / 15階建 西1995年98戸SRC
2025/01/15アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,980万円84.7万円82.41㎡2LDK10階 / 15階建 南2000年97戸SRC
2025/09/12ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 4,490万円73.2万円61.36㎡2LDK13階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2025/10/17ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 5,290万円75.4万円70.19㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年90戸SRC
2026/01/13ダイアパレス赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 6,420万円81.6万円78.63㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年86戸SRC
2025/04/16グレイスマンションけやき通り南
福岡市中央区警固二丁目
薬院大通駅8分 4,780万円69.9万円68.38㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年64戸SRC
2025/12/23クレアセンターマーク
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅8分 3,730万円73.7万円50.58㎡1DK6階 / 13階建 北東2000年63戸SRC
2025/09/07天神ロイヤルガーデン
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 6,280万円75.8万円82.88㎡4LDK7階 / 15階建 西1998年108戸SRC
2023/06/12日商岩井レジオン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅6分 4,780万円68.4万円69.85㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年54戸SRC
2025/12/29コモダスパッソ天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅3分 4,480万円71.7万円62.44㎡1LDK+S9階 / 15階建 南西2000年138戸SRC
2025/03/25グラン・コート薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅4分 4,700万円69.1万円68.04㎡3LDK8階 / 15階建 南東1998年82戸SRC
2025/12/16アンピールマキシム天神
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅4分 6,780万円82.4万円82.29㎡2LDK+S8階 / 15階建 南西2000年92戸SRC
2025/02/15浄水通りパークホームズ
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 4,380万円77.5万円56.54㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東1994年72戸SRC
2024/09/01アンピールリーヴァス天神
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅9分 3,980万円67.8万円58.72㎡2LDK11階 / 15階建 南西1998年108戸SRC
2026/01/10ライオンズプラザ平尾
福岡市中央区平尾一丁目
西鉄平尾駅7分 4,790万円68.4万円70.02㎡3LDK9階 / 15階建 南西1996年51戸SRC
2025/10/18サーパス平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 5,200万円69.8万円74.5㎡3LDK13階 / 15階建 南東2000年120戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市中央区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して91.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市中央区
46.9万円/㎡
前年比-33.2%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ大濠公園
所在地福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年月1995年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション